1. 사건 경위 의뢰인은 서울 소재 빌라를 매수하기로 하고 계약금 5천만 원을 지급했습니다. 그러나 소유자는 같은 시기에 다른 사람에게도 동일한 부동산을 매매계약하고, 그쪽은 소유권 이전등기까지 마쳤습니다. 결국 의뢰인은 계약금만 날릴 상황에 놓였고, 소유자의 이중매매 사기 행위에 대해 형사고소를 의뢰했습니다. 2. 사건의 특징 이 사건의 쟁점은 소유자의 고의성 입증이었습니다. 민사상 손해배상 청구도 가능하지만, 사기죄로 처벌받게 하려면 매도인이 처음부터 이중계약을 통해 금전 편취 의도가 있었음을 밝혀야 했습니다. 3. 해결 방안 저희는 소유자가 다른 매수인과 계약을 체결한 시점이 의뢰인과 계약 체결 전후임을 조사했고, 동일한 기간에 계약금 명목으로 돈을 여러 차례 수령한 정황을 확보했습니다. 계좌추적과 계약서 대조를 통해 고의성이 명백하다는 자료를 제출했습니다. 4. 사건 결과 검찰은 매도인에 대해 사기죄를 인정하고 기소했습니다. 이후 민사소송을 병행하여 의뢰인은 계약금 전액과 위약금까지 배상받을 수 있었습니다.

1. 사실관계 의뢰인은 분양권을 A에게 먼저 양도했으나, 자금 압박으로 동일한 권리를 B에게도 재양도했습니다. 이후 분양권 명의 이전 과정에서 A와 B가 모두 권리를 주장하면서 분쟁이 발생했습니다. 2. 본 사건의 쟁점 및 특징 동일 분양권의 이중양도 시 우선순위 계약 체결 시기와 명의 이전 신청 여부의 중요성 3. 법무법인 신결의 조력 각 양도계약 체결일과 잔금 납부 시점을 비교하여 우선권을 주장 판례를 근거로 “실질적 권리 이전”이 먼저 이루어진 A의 권리를 보호하는 전략 수립 4. 사건 결과 법원은 A의 권리를 우선 인정하고, B에 대해서는 손해배상 책임을 일부 인정했습니다. 5. 사건 결과의 의의 분양권 거래에서 명의 이전 절차의 중요성을 명확히 한 사례 이중양도 분쟁 시 선의의 계약 당사자 보호 가능성 확인

1. 사실관계 의뢰인은 ○○아파트 분양계약을 체결했으나, 자금 사정으로 중도금을 일부 납부하지 못했습니다. 시행사는 즉시 계약을 해지하고 계약금을 몰취했습니다. 의뢰인은 중도금 연체가 사소한 수준이었고, 시행사가 기회를 주지 않은 것은 부당하다며 소송을 제기했습니다. 2. 본 사건의 쟁점 및 특징 중도금 연체가 계약 해지 사유로 정당한지 여부 계약금 몰취의 비례성 및 과도성 문제 3. 법무법인 신결의 조력 계약서의 해지 조항을 검토하고, 의뢰인의 납부 지연이 경미한 수준임을 강조 판례를 근거로 계약금 몰취가 과도한 위약벌임을 주장 4. 사건 결과 법원은 시행사의 일방적 계약 해지가 부당하다고 판단하고, 의뢰인의 분양권 회복을 인정했습니다. 5. 사건 결과의 의의 중도금 연체에도 불구하고 계약 해지가 항상 유효한 것은 아니라는 점을 보여줌 분양계약의 신의성실 원칙을 강조한 판결

사실관계 의뢰인은 ○○아파트 분양권을 보유하고 있었으나, 시행사가 갑작스럽게 추가 공사비 명목의 분담금을 요구했습니다. 계약 당시 분양가는 확정금액이었음에도 불구하고, 시행사는 물가 상승 및 설계 변경을 이유로 추가금을 청구했습니다. 사건의 쟁점 및 특징 확정 분양가 계약에서 추가분담금 청구가 가능한지 여부, 계약서 특약 조항의 해석 문제 법무법인 신결의 조력 계약서와 홍보자료를 검토하여 “분양가는 확정금액”임을 명확히 함. 건축비 상승을 이유로 한 추가금 청구의 부당성을 주장, 기존 판례를 근거로 소비자 보호 논리 전개 사건 결과 법원은 시행사의 추가분담금 요구를 부당하다 판단하고, 의뢰인의 추가 납부 의무를 부정했습니다. 분양가는 계약 당시 확정된 금액이라는 원칙을 확인한 사례 분양자의 임의적 비용 전가를 막아 소비자 권리를 보호

1. 사건 경위 의뢰인은 빌라 건축 공사를 마치고 잔금 2억 원을 청구했으나, 발주자는 “벽면 균열, 방수 미비 등의 하자가 있다”며 대금 지급을 거부했습니다. 2. 사건의 특징 하자가 존재하는지 여부, 그 하자가 구조적 중대한 결함인지 단순 보수로 해결 가능한 수준인지가 쟁점이었습니다. 상대방은 ‘중대한 하자’라고 주장하며 전액 지급 거절을 정당화했습니다. 3. 해결 방안 저희는 법원 감정 절차를 신청하여 전문 감정인이 현장을 조사하도록 했습니다. 감정 결과, 하자는 경미한 수준으로 추가 보수공사로 충분히 해결 가능하다는 사실이 밝혀졌습니다. 이에 따라 ‘하자보수 보증금 차감 후 지급’이 적정하다는 주장을 펼쳤습니다. 4. 사건 결과 법원은 발주자의 전액 거절 주장을 배척하고, 일부 보수 비용만 공제한 나머지 대금 지급을 명령했습니다. 의뢰인은 약 1억 8천만 원을 회수할 수 있었습니다.

사건 경위 의뢰인은 공사 도중 발주자의 요청으로 별도의 추가 공사를 진행했습니다. 그러나 서면 계약을 따로 체결하지 않은 상태에서 구두 합의만으로 진행했기 때문에, 준공 이후 발주자가 "추가 공사 비용은 지급할 의무가 없다"고 주장하며 8천만 원 지급을 거절했습니다. 사건의 특징 계약서가 없다는 점이 가장 큰 약점이었습니다. 상대방은 "본인의 동의 없이 임의로 공사를 진행한 것"이라고 주장하며 의뢰인의 청구를 부정했습니다. 해결 방안 저희는 공사 전후 사진, 현장 CCTV, 발주자의 카카오톡 대화 내역(‘추가로 ○○도 해달라’는 메시지) 등을 증거로 제출했습니다. 이를 통해 발주자의 동의와 요청 하에 공사가 진행되었음을 입증했습니다. 또한 민법상 ‘부당이득 반환 청구’ 법리를 병행하여 상대방의 주장에 대응했습니다. 사건 결과 법원은 발주자가 추가 공사를 명시적으로 요청한 사실을 인정하고, 추가 대금 청구를 상당 부분 받아들였습니다. 최종적으로 의뢰인은 청구 금액 중 7천만 원 이상을 지급받을 수 있었습니다.

사건 경위 의뢰인은 상가 리모델링 공사를 맡아 공사금액 1억 5천만 원에 계약을 체결했습니다. 그러나 발주자가 여러 차례 설계 변경을 요구하면서 공사가 2개월 이상 지연되었고, 준공 후 발주자는 "계약기간을 넘겼으니 지체상금으로 5천만 원을 공제한다"며 잔금 지급을 거절했습니다. 사건의 특징 공사 지연이 과연 시공업체의 책임인지, 발주자의 설계 변경에 따른 불가피한 사유인지가 쟁점이 되었습니다. 상대방은 계약서에 기재된 '지체상금 조항'을 근거로 강하게 버텼습니다. 해결 방안 저희는 의뢰인이 공사 진행 과정에서 주고받은 이메일, 카카오톡 대화 내용, 발주자가 직접 서명한 설계 변경 요청서 등을 근거로 "지연 사유는 전적으로 발주자의 요구 때문"임을 입증했습니다. 또한 감정인을 통한 현장 조사 결과도 제출하여, 공사 자체는 정상적으로 이루어졌음을 명확히 했습니다. 사건 결과 법원은 발주자의 지체상금 주장을 배척하고, 의뢰인의 공사대금 청구를 전액 인정했습니다. 의뢰인은 미지급 금액을 모두 회수할 수 있었고, 추가로 발생한 변호사 비용 일부도 상대방이 부담하도록 판결이 내려졌습니다.

사건 경위 의뢰인은 대형 아파트 신축현장에서 전기 설비 공사를 맡아 계약금액 7억 원에 계약을 체결하였습니다. 기성 부분에 따라 약 4억 원까지는 지급을 받았지만, 나머지 잔금 3억 원은 준공 후에도 지급되지 않았습니다. 원청사는 "발주처로부터 대금을 받지 못했다"는 이유로 계속해서 지급을 미루었고, 결국 6개월 이상 미지급 상태가 이어졌습니다. 이로 인해 의뢰인은 자재대금과 인건비를 개인 재산으로 충당해야 하는 상황에 놓였고, 더 이상은 버티기 어려워 법적 절차를 결심했습니다. 사건의 특징 본 사건은 원청사와 발주처의 계약 구조가 복잡하여 책임 주체가 불명확했습니다. 원청사는 "공사 설계 변경이 있었으므로 그 부분은 별도 합의가 필요하다"며 지급을 거부했고, 발주처는 "원청과의 계약상 책임"이라며 의뢰인의 청구를 인정하지 않았습니다. 또한 상대방은 하자가 존재한다는 이유까지 덧붙여 대금 지급을 정당화하려 했습니다. 해결 방안 저희는 의뢰인이 확보한 세금계산서, 기성검사 확인서, 현장사진, 문자 대화 내용 등을 종합하여 실제 공사가 정상적으로 이행되었음을 입증했습니다. 또한 원청사가 발주처로부터 대금을 받을 예정이라는 ...

1. 사건의 경위 유튜브를 통해 급등주 및 매일매일 주식 공부라는 텔레그램 채팅방을 알게됐고, 평소 주식에 관심이 많던 피해자는 공부차 해당 텔레그램 주식방을 들어가게 됐습니다. 그 방에서는 오늘의 수익인증, 회원들 수익후기 등 매일매일 업데이트가 되며 실제로 적중률도 꽤 좋았고, 괜찮았습니다. 이렇게 알게된 방에서 무료주식 정보를 통해 4% 정도의 수익을 얻게되자 피해자는 가해자 일당과 신뢰감을 쌓게 되었고, 약 보름이라는 시간 계속하여 리딩을 받던 와중 "VIP 등급 (월 20% 수익)" 이라는 메세지가 채팅방에 올라와 이를 본 피해자는 지금까지 쌓인 신뢰감으로 인하여 이를 신청하게 되었으며, 가해자 일당이 가입하라는 주식거래소를 가입 후 무료 정회원 전환까지 받아, 500만원을 거래소에 송금하게 됐고, 그리고 실제로 가해자 일당이 알려준 주식은 수익률이 하루만에 16%에 육박 하였습니다. 일당은 이를 출금까지 모두 해주며 피해자와 더 깊은 신뢰감을 형성하였고 이제는 의심이 없어진 피해자는 공격적인 투자를 시작하게 되었으며, "매니저와 교수" 라는 사람이 2주 프로젝트, 3주 프로젝트 하며 계속 투자를 유도 그리고 자체적으로 VIP 등...

1. 사건의 경위 의뢰인께서는 가해자 일당으로 부터 온 인스타DM 즉, 메세지를 받게 됐습니다. 메세지의 주된 내용은 “영화 예고편 보고 리뷰 작성만 하면 하루 4만원이상 번다” 라는 내용이였고 "이게 실제로 가능할까?" 라는 호기심 반과 수익에 대한 궁금중으로 인하여 연락 후 시작을 하게 됐습니다. 그리고 실제로 가해자 일당이 작성하라는 곳에 리뷰를 작성하니 너무나 간단한 리뷰 작성인데도 불구 수익금이 지급이 되었고, 몇차례 하고 나니 "팀장" 이라는 사람으로 부터 "일을 너무 잘하셔서 다른 일도 추천 드리겠다" 라는 말과 함께 추가로 티켓구매미션을 참여하라는 제안이 왔으며 수익률은 약 40%에 육박한다는 말에 의뢰인은 혹하여 참여하게 됐습니다. 하지만 그 이후 이 미션은 절대 끝나지 않았고 의뢰인이 영끌을 해도 감당이 안되는 지경까지 가게되어 미션 포기 및 출금을 요구하자 보증금, 시스템인증비, 등급 업그레이드, 세금입금 등 다양한 명목으로 돈을 계속 송금하였음에도 불구하고 미션 포기에 대한 수수료를 납부하여야 출금이 가능하다기에 어차피 누적금 자체가 커 수수료를 내도 내 원금과 큰 차이가 없다는 생각에 이 금액까지 대출을 받...

1. 사건의 경위 의뢰인께서는 모르는 번호로 문자가 와서 리뷰만 작성하여도 수익이 있다. 라는 등의 문구를 보게 됐고 부업을 찾던 차 가해자 일당에게 연락을 하게 됐습니다. 그리고 실제로 신청을 해보니 초기엔 적은 금액만 결제하고 실제로 소액 환급이나 포인트를 지급하여 출금까지 이루어졌고, 이후 "고생해주셨다" 등의 말과 함께 기프티콘을 전송해 주는 등의 친근함에 의뢰인은 가해자 일당을 신뢰하게 됐습니다. 이후 공동구매, 팀 단위 미션 또는 VIP등급 업그레이드를 제안하며 점차 높은 금액을 송금 유도하고, 팀 전체가 미션을 성공해야 수익 등과 같은 팀 분위기를 강조하며 책임감을 이용하여 압박을 하기 시작 하였습니다. 실제로 높은 금액을 송금한 이후 채팅방에 있던 일명 "바람잡이" 들이 "님 때문에 미션이 진행 안되고 손해가 나고 있다" 라는 등 계속된 송금을 유도하였습니다. 하지만 그 누적 금액과 송금해야할 금액은 의뢰인이 감당하기에는 이미 너무 커져버렸고 이에 불안함을 느낀 의뢰인께서, 가해자 일당에 출금요청을 하니 "미션이 끝나지 않아 아직 출금이 안된다" 라는 말과 중간 출금은 세금문제로 인하여 누적금의 50%를 송금 후 가...

1. 사건의 경위 의뢰인께서는 유튜브를 통해 대박투자기회 라는 문구를 보고, 해당 댓글에 링크로 접속을 하게 됐습니다. 그 이후 연락온 담당자 라는 팀장은 신규코인 이나 ICO를 권유를 하였고, 아직 상장 전이니 지금 구매를 하게 된다면 10배 오른다 같은 선점 심리를 이용해 의뢰인을 자극하였습니다. 하지만 처음부터 의뢰인은 이 말을 믿지 않았고 고민하던 도중, 해당 투자그룹방에서의 가짜 수익 인증샷과 후기를 보고 "마지막 기회" 라는 말에 현혹되어 총 1억 3천만원에 가까운 금액을 가해자 일당의 개인 계좌로 송금을 하게 됐습니다. 그리고 투자를 하고 나니, 실제로 일부 수익을 돌려받아 진짜 수익이 난다라는 신뢰를 하게 되었고, 전형적 사기의 과정이라는것을 인지하지 못하였으며 이후 세금과 수수료 등을 입금해야 한다는 말에 속아 (가짜 거래소 수익률이 원금에 300%가 넘었음) 더 큰 금액을 송금을 하게 되었지만 송금을 하면 할 수록 계속된 송금을 유도하는 모습에 "이건 좀 이상하다" 생각을 하게 되어 저희 신결에 상담을 남겨주시고, 의뢰해 주신 사건 입니다. 2. 사건의 특징 고수익 보장 광고를 통해 원금보장과 함께 매월 30% 초과 이익 같은...